Altarea Cogedim : le chiffre d'affaires bondit de 19 % au 3e trimestre

Le groupe immobilier français Altarea Cogedim, actif comme foncière et comme promoteur, a vu son chiffre d'affaires augmenter de 19 % au troisième trimestre sur un an, confirmant son dynamisme dans les logements, sa principale branche, mais subissant un repli dans le commerce.

« On est sur des chiffres de croissance extrêmement forts », s'est félicité Eric Dumas, directeur financier du groupe. Entre juillet et septembre, le chiffre d'affaires d'Altarea Cogedim s'est établi à 476,9 millions d'euros.

Pour le groupe, c'est la confirmation d'une tendance observée lors de la première moitié de l'année, avec une hausse semblable de l'activité et le même principal moteur: une franche progression des recettes dans le logement. Celles-ci, qui représentent plus de trois quarts du chiffre d'affaires d'Altarea Cogedim, signent une hausse de quelque 18 % sur le trimestre.

« Notre analyse, c'est que ce marché reste dominé, en tout cas pour les zones tendues, par une demande importante: nos ventes ont été tirées par les gens qui achètent leur propre logement », a mis en avant Eric Dumas.

Le trimestre a été marqué par le début de la commercialisation des 630 logements du plus gros projet du groupe, l'aménagement de 100 000 mètres carrés dans le centre d'Issy-les-Moulineaux, au sud-ouest de Paris.

Ce projet ne se résume pas au logement, à l'image d'une stratégie développée depuis plusieurs années par le groupe : il prévoit l'aménagement d'un quartier entier avec des bureaux et des commerces. « C'est un segment de marché qu'on a identifié comme le plus dynamique dans l'immobilier », a expliqué Eric Dumas.

Hors du logement, Altarea Cogedim enregistre au troisième trimestre une hausse de deux tiers de ses revenus dans les bureaux, mais un repli de 5,5 % dans l'immobilier commercial.

Dans ce dernier secteur, le groupe a vendu plusieurs actifs, notamment des commerces à Toulon, et sa participation dans l'exploitant du marché de Rungis - cédée à Crédit Agricole -, ce qui réduit ses loyers ou redevances perçus.