Matthieu Guinebault
20 nov. 2014
Cap 3000 : Altarea-Cogedim lance l’extension-rénovation
Matthieu Guinebault
20 nov. 2014
Ouvert à Nice en 1969, le centre commercial va se voir offrir une rénovation et extension d’envergure. Le promoteur Altarea-Cogedim entend faire passer de 188 à 300 le nombre d’enseignes via 400 millions d’euros d’investissements. Les premières phases de travaux se terminera début 2016 avait livraison finale en 2017.
Le centre commercial, qui attire chaque année 10 millions de visiteurs, vise par ce changement les 14 millions. La surface commerciale sera portée à 135 000 m². Situé en bord de Méditerranée et dans le voisinage de l’aéroport de Nice, le mall entend miser sur la clientèle fortunée et internationale de la Côte d’ Azur. De son côté, le personnel passera à terme de 1 500 à 2 330 personnes. A terme, le nouveau Cap 3000 comptera aussi 4800 places de parking (contre 2800 actuellement).
Sur la surface étendue du centre, qui vise la certification BREEAM® Excellent, la commercialisation s’articulera en trois axes. L’offre de restauration sera densifiée, un mail premium sera créé pour accueillir des marques haut de gamme, et enfin, des marques internationales inédites ou peu présentes en France pourront installer leur concept store.
Le groupe Altarea Cogedim est à la tête d’un portefeuille de 4 milliards d’euros de centres commerciaux en France, et 2,6 milliards en Espagne. Sa capitalisation boursière a atteint 1,5 milliard d’euros l’an passé. L’entreprise s’est récemment vu attribuer le chantier de modernisation de la gare Montparnasse.
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