Coach installe son QG dans le nouveau quartier new-yorkais de Hudson Yards

Auteur :

Dominique Muret

Publié le
3 août 2016

C’est une belle opération que vient de conclure Coach. La Maison américaine de maroquinerie a vendu son siège et ses bureaux pour la somme de 707 millions de dollars (630 millions d’euros) à un acheteur dont le nom n’a pas été révélé.

Compte tenu de son investissement initial, la plus-value s’élève à « 30 millions de dollars (27 millions d’euros), qui seront amortis en 20 ans », indique-t-elle dans un communiqué.

Coach a été l’une des premières à investir dans le projet immobilier Hudson Yards à New York, qui va donner naissance à un tout nouveau quartier composé d’une quinzaine de tours à l'extrême ouest de Manhattan.

La marque avait acheté en 2013 quelque 70 000 m² déployés sur 16 étages, soit près d’un tiers du 10 Hudson Yards, le tout premier gratte-ciel de ce complexe, qui vient d’être inauguré en juin.

Le groupe annonce par la même occasion que, suite à la vente de son QG, il va devenir locataire des lieux, où il est en train d’installer les activités de sa marque phare ainsi que celles du chausseur de luxe Stuart Weitzman, racheté en 2015. Le contrat a une durée de 20 ans, spécifie-t-il.

« Nous sommes très heureux de monétiser notre investissement dans Hudson Yards, nous avons été la première entreprise à investir dans ce projet et nous serons les plus grands locataires de ce nouvel édifice » a commenté le CEO, Victor Luis.

L’Oréal USA va également s’installer dans la tour 10 Hudson Yards, où le groupe loue une superficie de près de 37 000 m². Ils seront rejoints par Boston Consulting Group ainsi que par la société allemande de logiciels SAP et d’autres entreprises.

Dans les prochaines années, le nouveau quartier de Hudson Yards devrait accueillir d’autres marques et enseignes, comme Neiman Marcus, qui y ouvrira un grand magasin en 2018, ainsi qu’Amazon, qui va y implanter son premier magasin physique sur la côte Est.