Kiabi construit son futur siège, avec restos, crèche et magasin-laboratoire

Pour coller aux évolutions sociétales et environnementales, Kiabi repense la vie en entreprise. L'enseigne de mode bon marché née en 1978 a posé mardi 13 septembre la première pierre d'un complexe immobilier hybride à Lezennes, dans la périphérie lilloise: un lieu qui réunira son siège mondial et celui de la foncière Etixia (société de gestion immobilière de Kiabi), mais aussi un point de vente ouvert à tous, un parvis qui accueillera des événements, un pôle de restaurants, ainsi qu'une crèche. Un projet imaginé dès 2016, mais qui a été mis sur pause durant la phase du Covid-19.

L'ensemble de 30.000 mètres carrés, dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2024, prend précisément place dans une zone d'activité, à deux pas du stade Pierre Mauroy et du centre commercial V2. Actuellement, les bureaux de Kiabi sont répartis sur deux sites, à Hem et Lys-lez-Lannoy.

"Bien au-delà d’un nouveau siège social pour fédérer nos équipes, au-delà d’un programme de bureaux et d’un magasin flagship, nous avons imaginé un lieu d’un genre nouveau, ouvert sur la ville, offrant une mixité d’usages inédite pour les familles", réagit Patrick Stassi, le directeur général de Kiabi. "Nous sommes convaincus que le rôle de l’entreprise est de créer de la valeur, sociétale et économique, mais aussi d’être un incubateur et accélérateur des solutions de demain."

Le point de vente Kiabi de 3.000 mètres carrés sera un laboratoire pour la chaîne, afin de tester de nouveaux services et produits. Il sera pensé en mode 'marketplace', accueillant donc des marques tierces, bien implantées ou émergentes, qui peuvent compléter l'offre Kiabi. Une stratégie d'ouverture que l'enseigne poursuit déjà depuis peu sur son site marchand.

L'esplanade du complexe, envisagée comme "un village des familles", sera le théâtre d'événements culturels, sportifs, musicaux ou d'ateliers DIY. Dans un second bâtiment, une crèche de 35 berceaux (ouverte aux salariés de Kiabi et aux familles externes) et une halte-garderie seront construites.

Le 'food court' de 2.000 mètres carrés, pensé pour enfants et adultes, sera agrémenté d'une terrasse et d'un jardin potager. Si l'ensemble du site est piéton, il y aura aussi un parking sur deux niveaux (918 places).

Outre les bureaux de Kiabi et Etixia (15.000 mètres carrés pour un millier de salariés), le lieu accueillera des entreprises externes et start-up sur 6.000 mètres carrés. Le cabinet d'architectes Avant-Propos a été mobilisé sur ce projet, qui entend afficher de hauts standards environnementaux (matériaux biosourcés, boucle d'eau récupérant les eaux de pluie…). Le coût de ce vaste projet n'a pas été communiqué.

Pilotant un réseau de 553 points de vente dans 25 pays, l'enseigne nordiste a généré un chiffre d'affaires de près de 2 milliards d'euros en 2021. Bien implantée dans les périphéries, la chaîne de la famille Mulliez entend également s'épanouir en centre-ville et se renforcer en Ile-de-France.

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