Les fédérations du commerce dénoncent une hausse "insupportable" des loyers

Auteur :

Marion Deslandes

Publié le
28 mars 2023

Après avoir déjà tiré la sonnette d'alarme en décembre dernier, les fédérations de commerçants montent à nouveau au créneau pour alerter sur une hausse "insupportable" des loyers des magasins, conduisant à "une situation extrêmement dangereuse pour les commerces dans les prochains mois", expriment-elles dans un communiqué. Ainsi, en mars 2023, le dernier indice des loyers commerciaux (ILC)*, qui vient de paraître, se fixe à +6,29% en France (sur douze mois).
 

La Confédération des commerçants de France (CDF), la Fédération française de la franchise (FFF), Procos, l'Alliance du commerce, la Fédération nationale de l'habillement (FNH) et les Commerçants et artisans des métropoles de France (CAMF) demandent que le plafonnement de l'indice à +3,5%, décidé en août dernier par les parlementaires, soit étendu à tous les types de points de vente, et soit surtout prolongé d'un an.
 
Or, cette aide "va prendre fin puisqu’elle ne s’appliquait que pour les quatre parutions de l’indice allant du deuxième trimestre 2022 au premier trimestre 2023. Par ailleurs, le dispositif ne s’appliquait qu’aux seules TPE et PME, laissant les entreprises plus grandes, et notamment les enseignes en réseaux qui constituent des ETI ou des grandes entreprises, sans solution face aux fortes hausses de leurs coûts locatifs".

Les fédérations ajoutent que les enseignes seraient moins de 5% à avoir pu obtenir une réponse favorable de leur bailleur dans l'optique de négocier de gré à gré pour limiter la hausse des loyers.
 
"Les récentes liquidations d’enseignes ont déjà entraîné la perte de plus de 3.000 emplois et les procédures judiciaires en cours menacent plus de 3.500 emplois. La prise de conscience doit maintenant se transformer en décision permettant de répondre à cette situation exceptionnelle et ceci dans l’urgence", arguent les signataires du communiqué.
 
* L’indice des loyers commerciaux (ILC), qui fixe automatiquement les augmentations ou diminutions du montant des loyers, est calculé chaque trimestre en fonction de l’inflation (pour 75%) et de l’évolution du coût de la construction à hauteur de 25%.